Seduta N. 19 del 08.10.2008 |
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VERBALE DI COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO SEDUTA N. 19 DEL 29/10/2008 Il giorno 29/10/2008 ,presenti i Sigg. - Arch.Luigi Zangheri - Ing. Emilio Cioni - Arch.Stefano Mencucci Il Presidente nella persona del Responsabile del Servizio Dr. Leonardo Baldini verificato il raggiungimento del numero legale dei membri partecipanti alle ore 9,15 dichiara aperta la seduta nella quale vengono esaminate le seguenti pratiche: PARERE N. 336 SEDUTA DEL 29/10/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/94/ES - DIA+ AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: rifacimento della copertura ad annesso agricolo - Podere il Piano in Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole all'intervento in quanto compatibile con le caratteristiche dell'immobile e delle aree sottoposte a vincolo. ================================================================== PARERE N. 335 SEDUTA DEL 29/10/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2007/138/ES - Autorizzazione paesaggistica: estirpazione vigneto obsoleto - reimpianto oliveto specializzato in Via DECIMO Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, esprime parere favorevole all'intervento, anche in considerazione della limitata estensione delle aree interessate. ================================================================== PARERE N. 337 SEDUTA DEL 29/10/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/107 - Autorizzazione paesaggistica: apposizione di infissi esterni come altri gią assentiti per chiusura di porticato, modifiche interne per realizzazione di servizi igienici. in Via ANTONIO MORROCCHESI, 64 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, fatta salva la verifica della presenza di precedenti titoli abilitativi relativi al percorso pedonale di collegamento tra Viale Corsini e Via Morrocchesi ================================================================== PARERE N. 338 SEDUTA DEL 29/10/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/123/ES - Attestazione di conformitą in sanatoria+ accertamento di compatibilitą paesaggistica :installazione nuove insegne di esercizio in Via TOMMASO CORSINI, 10 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, nel confermare il proprio precedente parere n.214 del 9.07.2008, esprime parere negativo all'accertamento di conformitą. ================================================================== PARERE N. 339 SEDUTA DEL 29/10/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/96/ES - Autorizzazione paesaggistica: interventi di trasformazione di destinazione dei terreni da oliveto a vigneto in Via PISIGNANO Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, esprime parere favorevole ritenendo l'intervento compatibile con le esigenze di tutela delle aree sottoposte a vincolo e prescrivendo il reimpianto di parte degli olivi estirpati sul perimetro del nuovo vigneto. ================================================================== PARERE N. 340 SEDUTA DEL 29/10/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/100/ES - Permesso di costruire: realizzazione di piscina prefabbricata internata in Via CIGLIANO, 30 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, per l'espressione del proprio parere richiede la presentazione della seguente documentazione integrativa: - articolazione delle proprietą e delle pertinenze del nucleo abitato; - fotoinserimento da pił punti di vista; - evidenziazione del resede di pertinenza e dell'esatta collocazione della piscina; - chiarimento degli interventi sulle alberature presenti e studio di inserimento paesaggistico (sistemazioni esterne e percorso pedonale). ================================================================== PARERE N. 341 SEDUTA DEL 29/10/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/78/ES - DIA:trasformazione dell'edificio oggi usato come tinaia - cantina in caseificio in Via SAN VITO DI SOPRA, 9 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole a condizione che i pannelli solari siano traslati sulla copertura piana della cantina in prossimitą della buca di pigiatura uva. Si ritiene applicabile la deroga prevista dal Regolamento Edilizio in merito alla maggior volumetria dei vani tecnici. ================================================================== PARERE N. 342 SEDUTA DEL 29/10/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2007/90/ES - Permesso di costruire: nuova costruzione di un annesso agricolo in Via CAMPOLI Reg. 09/07/2007 Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le norme del PRG vigente, richiede la presentazione di necessari approfondimenti riguardanti: - il rispetto delle norme di PRG (articolo ) ed in particolare rispetto all'altezza massima consentita ed alla non disponibilitą di terreni al di fuori delle zone E2; - il rispetto delle norme del Piano Strutturale in merito alla collocazione in rapporto alla zona di crinale ed all'utilizzo di tecniche di bio-architettura e di recupero e produzione di risrse non rinnovabili; - il rispetto delle prescrizioni gią contenute nel PMAA approvato. La Commissione comunque prescrive - nel caso sia possibile la collocazione attuale - che l'edificio sia realizzato ad un solo piano. ================================================================== PARERE N. 343 SEDUTA DEL 29/10/2008 CONDONO 2004 Pratica n. - 2004/117 - Ampliamento attivitą turistico/ricettiva per aumento funzionale di locali accessori in Via SAN VITO DI SOTTO, 10 Reg. Istrutt. ROSARIA ORLANDO La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, vista la richiesta di nuova valutazione formulata dall'Ufficio Tecnico a seguito della nota dello Studio Legale Stancanelli, conferma il parere in precedenza espresso evidenziando come esso gią contenesse sufficienti motivazioni in ordine alla diversa tipologia dei materiali utilizzati nell'ampliamento (che risultano completamente diversi) e delle caratteristiche volumetriche e tipologiche del vano seminterrato, che risultano non compatibili con l'edificio principale. ================================================================== PARERE N. 344 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/560 - REALIZZAZIONE PASSERELLA SUL BORRO SOLATIO E PERCORSO PEDONALE ATTREZZATO in Reg. Istrutt. La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, esprime parere favorevole a condizione che sia prevista la ulteriore piantumazione di cespugli autoctoni (come ad esempio ginestre e lugustro) in prossimitą del percorso pedonale. ================================================================== PARERE N. 345 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/472 - DIA: nuova divisione interna,rifacimento impianti + richiesta di autorizzazione ai fini del vincolo idrogeologico in Via MALAFRASCA, 73 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, esprime parere favorevole a condizione che sia realizzato in forma diversa il cancello, eliminando le sue sfere in pietra sulla sommitą dei pilastri; ================================================================== PARERE N. 346 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/511 - DIA: variante in c.o. alla pratica 740/07 in Via VICOLABATE Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, in considerazione del valore attribuito agli immobili dal Piano Strutturale, richiede le seguenti integrazioni: - siano riviste le sistemazioni esterne prevedendo: a) la riduzione della strada carrabile a valle della colonica, limitandola alla zona parcheggio laterale; b) sia rispettata la distanza dal confine della piscina; c) sia precista l'altezza dei muretti e delle sipei previste a delimitazione delle rispettive pertinenze. - in merito agli interventi sull'edificio: a) le canne fumarie siano collocate all'interno dell'immobile; b) siano uniformate le aperture sul prospetto est. In generale si richiede la dimostrazione dell'avvenuta previsione di accorgimenti per il recupero e la produzione di risorse non rinnovabili. ================================================================== PARERE N. 347 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/258 - Permesso di costruire: variante al PDC 367/2003 in Via GALILEO GALILEI, 12 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, a condizione che l'altezza massima interna del garage sia limitata a ml. 2,50. ================================================================== PARERE N. 348 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/187 - Permesso di costruire: realizzazione di piscina interrata in Via CERTALDESE, 103 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, preso atto delle integrazioni presentate, esprime parere favorevole all'intervento ritenendolo compatibile con le esigenze di tutela dei luoghi sottoposti a vincolo. ================================================================== PARERE N. 349 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2007/442 - DIA: modifiche esterne ,realizzazione di recinzione del resede con rete a maglia sciolta in Via COLLE D'AGNOLA Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, esprime parere favorevole a condizione che sia ridotta la dimensione in altezza del cancello e che sia prodotta una valutazione complessiva delle sistemazioni esterne. ================================================================== PARERE N. 350 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/465 - DIA: Variante in c.o. alla pratica 843/07 in Via BORROMEO, 1 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazion presentate, e fatte salve le problematiche costituite dalla conformitą urbanistica dell'intervento, esprime parere favorevole a condizione che sia ripristinato l'ingresso su via Borromeo, che siano mantenute inalterate le finestrature gią esistenti, che le porte su via Borromeo siano realizzate con finiture in pietra e che sia prevista la diversa colorazione della porzione sul margine sinistro dell'immobile. ================================================================== PARERE N. 351 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/523 - DIA + Autorizzazione Paesaggistica : piccolo ampliamento di terrazzo tergale a Piano Primo in Via SIDNEY SONNINO, 43 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, ritenendo l'intervento compatibile con le esigenze di tutela dei luoghi sottoposti a vincolo. ================================================================== PARERE N. 352 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/428 - DIA + AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: modifiche esterne amplimento di terrazzo sul prospetto retro dell'abitazione in Via SIDNEY SONNINO, 43 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, ritenendo l'intervento compatibile con le esigenze di tutela dei luoghi sottoposti a vincolo. ================================================================== PARERE N. 353 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/274 - DIA: cambio di destinazione d'uso e modifiche interne ed esterne in Via PER CERBAIA, 22 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, esprime parere favorevole. ================================================================== PARERE N. 354 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/307 - ( pratica enel 0363) DIA + Autorizzazione paesaggistica+ autorizzazione vincolo idrogeologico in Loc. PONTEROTTO Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, preso atto delle integrazioni presentate, rilevando come le stesse non siano coerenti con la documentazione presentata, conferma il parere in precedenza espresso. ================================================================== PARERE N. 355 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/563 - Autorizzazione paesaggistica: ricostruzione di muro a retta pericolante di contenimento del resede tergale in Via DECIMO, 56 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole in considerazione della modesta entitą dell'intervento. ESCE ARCH. MENCUCCI ================================================================== PARERE N. 356 SEDUTA DEL 29/10/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/442 - DIA: modifiche igienico funzionali in Via PERGOLATO, 11 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole all'intervento ma, limitatamente alla parte riguardante la realizzazione di un nuovo accesso sul prospetto principale, chiede che siano presentate integrazioni al fine di valutare la possibilitą di realizzare un diverso accesso rispetto a quello proposto, interessando prospetti di minor pregio. ================================================================== Alle ore 12,35 il Presidente dichiara conclusa la seduta |
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