Seduta N. 15 del 03.09.2008 |
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VERBALE DI COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE SEDUTA N. 15 DEL 03/09/2008 Il giorno 03/09/2008, presenti i Sigg. - Arch.Luigi Zangheri - Arch.Stefano Mencucci Il Presidente nella persona del Responsabile del Servizio Dr. Leonardo Baldini verificato il raggiungimento del numero legale dei membri partecipanti alle ore 9,20 dichiara aperta la seduta nella quale vengono esaminate le seguenti pratiche: PARERE N. 259 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/360 - Autorizzazione paesaggistica: restauro, risanamento e riqualificazione estetica con modifiche interne ed esterne in Via TREGGIAIA, 152 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, riscontrata la scarsa rilevanza sugli esterni degli interventi proposti - alcuni dei quali inoltre migliorativi della situazione sistente, esprime parere favorevole. ================================================================== PARERE N. 260 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/187 - Permesso di costruie: realizzazione di piscina interrata in Via CERTALDESE, 103 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, preso atto delle vicende che hanno interessato l'immobile e che ad oggi precludono la possibilità di realizzare una piscina di tipo "condominiale", richiede, per l'espressione del proprio parere, la presentazione di documentazione integrativa riguardante le sistemazioni esterne già eseguite sul resede dell'edificio e gli interventi di sistemazione che si prevede di eseguire a corredo della realizzazione della nuova piscina, che dovranno essere progettati avendo riguardo alla ricostruzione dell'unitarietà del resede stesso. ================================================================== PARERE N. 261 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/265 - Parere Preventivo: realizzazione di piscina privata in Via PERSETO, 1 Reg. 12/05/2008 Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere preventivo favorevole, a condizione che la piscina sia realizzata a servizio di tutte le unità immobiliri presenti all'interno del complesso o, in alternativa, sia presentata formale rinuncia in tal senso da parte dei terzi interessati. ================================================================== PARERE N. 262 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/419 - Autorizzazione paesaggistica: ristrutturazione fienile e lavori di restauro della copertura dell'edificio principale con frazionamento dello stesso in Via MUCCIANA, 24 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole in quanto l'intervento appare rispettoso delle caratteristiche dell'edificio e delle aree sottoposte a tutela. Il Servizio Edilizia ed Urbanistica chiede inoltre,per l'intervento di cui alla pratica in oggetto,la dimostrazione del rispetto delle normative introdotte dagli artt. 7 e 64 del Piano Strutturale Comunale adotato con deliberazione Consiliare n. 49 del 30.06.2008. ================================================================== PARERE N. 263 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/410 - Permesso di costruire: variante al PDC 21/2005 opere di modestissima entità inerenti i prospetti e la distribuzione degli spazi interni in Via MONTECAPRI, 21 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, rilevata l'estrema esiguità degli interventi oggetto di variante, esprime parere favorevole. ================================================================== PARERE N. 264 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/232 - DIA: Variante in c.o. alla pratica 722/07 in Via SANTA MARIA MACERATA, 68/A Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere foavorevole, fatta eccezione per l'eliminazione del grigliato che determinerebbe un peggioramento delle caratteristiche estetiche del fienile. ================================================================== PARERE N. 265 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/379 - Permesso di costruire: realizzazione di terrazza a tasca e modifica al resede in Via POTENTE, 42 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, fatte salve le verifiche in ordine al rispetto della disciplina urbanistica ed edilizia, sospende il proprio parere richiedendo che siano ridotte le dimensioni della terrezza, consentendo così un suo arretramento ed una minore altezza del parapetto, e, soprattutto, sia notevolmente ridotto - se non eliminato - il rialzamento determinato dalla creazione di un vano per l'accesso alla terrazza stessa che, allo stato, interessa gran parte del fronte del fabbricato. ================================================================== PARERE N. 266 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/458 - DIA: variante in c.o. alla DIA 253/08 in Via MONTOPOLO, 24 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole all'intervento, ritenendolo compatibile con le caratteristiche dell'immobile e delle aree sottoposte a tutela. ================================================================== PARERE N. 267 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/280 - Permesso di costruire:variante alla C.E. 2001/504 restauro di immobile ex rurale in Via MONTECAMPOLESI, 57 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, a condizione che le inferriate siano realizzate con finitura diversa e più lineare. ================================================================== PARERE N. 268 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/274 - DIA: cambio di destinazione d'uso e modifiche interne ed esterne in Via PER CERBAIA, 22 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole a condizione che le quote e le dimensioni delle finestre siano identiche e le stesse risultino allineate. ================================================================== PARERE N. 269 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/490 - DIA + autorizzazione paesaggistica:installazione di impianto fotovoltaico in Via GUIDO ROSSA, 2 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole a condizione che i pannelli siano collocati in aderenza al muro e che sia eseguita una piantumazione a parziale mascheramento. ================================================================== PARERE N. 270 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/498 - DIA + autorizzazione paesaggistica:installazione di impianto solare termico e impianto fotovoltaico in Via CIGLIANO, 27 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere non favorevole in quanto la collocazione risulta estremamente visibile da più punti di vista, in area qualificata dal vigente PRG di notevole valore paesaggistico, in aderenza alla viabilità esistente e, con possibili alternative che consentirebbero un miglior inserimento delle strutture. ================================================================== PARERE N. 271 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2007/574 - Accertamento di compatibilità paesaggistica per diversa distribuzione degli spazi interni e non realizzazione di finestra su fronte laterale sinistro in Via CASSIA PER SIENA, 118 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, ritenendo l'intervento compatibile con le caratteristiche dell'immobile oggetto di tutela. ================================================================== PARERE N. 272 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/406 - DIA + autorizzazione ai fini del vincolo idrogeologico: modifiche esterne edificio ad uso abitazione in Via TORINO, 12 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole in quanto gli interventi risultano compatibili con le caratteristiche dell'immobile sottoposto a tutela. ================================================================== PARERE N. 273 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/500 - Attestazione di conformità in sanatoria:relizzazione di fasce perimetrali sui paramenti murari in Via COLLINA, 38 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole in quanto, al termine dei lavori, le caratteristiche dell'immobile non risulteranno mutate in maniera sostanziale. ================================================================== PARERE N. 274 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/502 - Attestazione di conformità in sanatoria + autorizzazione al vincolo idrogeologico in Via SCOPETI, 100 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime favorevole a condizione siano adeguati i corpi illuminanti alle disposizioni del nuovo Regolamento Comunale per la prvenzione dell'inquinamento luminoso. ================================================================== PARERE N. 275 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/456 - Attestazione di conformità in sanatoria + accertamento compatibilità paesaggistica: movimento terra per consolidamento in Via EMPOLESE, 145 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, rilevato che gli interventi oggetto di sanatoria comportano un peggioramento dello stato dei luoghi ed una diminuzione del valore estetico-percettivo del complesso in quanto determinano la "scomparsa" di alcuni elementi caratterizzanti dell'edificio (in particolare del barbacane) e comportano un'alterazione del rapporto tra dimensioni e volumi originari, esprime parere negativo alla sanatoria degli interventi già eseguiti. ================================================================== PARERE N. 276 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/485 - Attestazione di conformità in sanatoria + accertamento di compatibilità paesaggistica in Via CASTELBONSI, 13 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, ritenendo l'intervento compatibile con le caratteristiche dell'immobile soggetto a tutela. ================================================================== PARERE N. 277 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/483 - DIA: costruzione di metanodotto loc.il Mandorlo in Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole all'intervento in quanto incide in maniera limitata sulle aree sottoposte a tutela, non determinando una loro alterazione. ================================================================== PARERE N. 278 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/373 - Dia+ autorizzazione paesaggistica+ vincolo idrogeologico: recupero di fabbricato con cambio di destinazione d'uso da magazzino rurale ad abitazione civile, con relativo adeguamento impiantistico e tecnologico in Via SANTA LUCIA Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, in quanto l'intervento risulta compatibile con le caratteristiche dell'immobile e delle aree sottoposte a tutela. ================================================================== PARERE N. 279 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/367 - DIA+autorizzazione paesaggistica+ autorizzazione ai fini del vincolo idrogeologico: recupero di fabbricato con parziale cambio di destinazione d'uso da abitazione rurale ad abitazione civile con impianti tecnologici di adeguamento e realizz. di piscina in Via SANTA LUCIA, 2 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole a condizione che non sia realizzata la scala esterna prevista in aderenza alle celle zimotermiche a servizio dell'unità numero 3. ================================================================== PARERE N. 280 SEDUTA DEL 03/09/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2006/689 - Permesso di costruire: annesso agricolo ad uso ovile in Via VOLTERRANA Reg. 07/09/2006 Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, rilevato che permangono difficoltà di comprensione in ordine agli interventi necessari ad assicurare il corretto inserimento paesaggistico dell'intervento, registrando che l'ulteriore documentazione presentata risulta del tutto insufficiente, richiede la partecipazione in Commissione da parte del proponente e dei suoi tecnici incaricati. ================================================================== PARERE N. 281 SEDUTA DEL 03/09/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/97/ES - Permesso di costruire: variante al PDC 2005/164 costruzione edificio destinato a rimessa agricola in Via EMPOLESE, 172 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole agli interventi oggetto di variante, in ragione della loro modesta entità. ================================================================== PARERE N. 282 SEDUTA DEL 03/09/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/81/ES - DIA+ autorizzazione paesaggistica: variante in c.o. alla pratica 2007/133 in Via ANTONIO MORROCCHESI, 4 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole agli interventi che non risultano suscettibili di alterare in maniera negativa lo stato dei luoghi oggetto di tutela. ================================================================== PARERE N. 283 SEDUTA DEL 03/09/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2007/172/ES - Autorizzazione paesaggistica: interventi di manutenzione straordinaria e modifiche alle recinzioni in Via CASSIA PER FIRENZE, 38 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole in cosiderazione della modesta entità degli interventi proposti che non risultano tali da alterare le aree soggette a tutela. ================================================================== Alle ore 12,50 il Presidente dichiara conclusa la seduta. |
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