Seduta N. 12 del 09.07.2008 |
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VERBALE DI COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE SEDUTA N. 12 DEL 09/07/2008 Il giorno 09/07/2008 , presenti i Sigg. - Arch.Luigi Zangheri - Ing. Emilio Cioni - Arch.Stefano Mencucci Il Presidente nella persona del Responsabile del Servizio Dr. Leonardo Baldini verificato il raggiungimento del numero legale dei membri partecipanti alle ore 9,10 dichiara aperta la seduta nella quale vengono esaminate le seguenti pratiche: PARERE N. 195 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/158 - Richiesta parere preventivo: installazione di piattaforma elevatrice in Via XXVII LUGLIO, 6 Reg. 21/03/2008 Istrutt. ANDREA RIGACCI E' presente all'esame della pratica l'Arch. Giovanni Gargani La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, sentito il progettista Arch. Giovanni Gargani, conferma il parere in precedenza espresso in considerazione del fatto che la realizzazione in aderenza al fabbricato non comporta l'esecuzione di consistenti lavori, consentirebbe comunque l'utilizzazione del pianerottolo ed assicurerebbe il mantenimento dell'unitarietà del prospetto, con la scelta di poter effettuare i lavori sia in corrispondenza del camino che della finestra, collegando tutti i livelli del fabbricato. ================================================================== PARERE N. 196 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/223 - DIA: posa in opera sul tetto di pannelli fotovoltaici per una produzione di 4 kwp - Impianto parzialmente integrato in Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione conferma il parere precedente, in quanto l'inserimento estetico sulla falda rivolta verso via Turati risulta sicuramente migliore e non contrasta in maniera sensibile con le esigenze di rendimento dei pannelli solari. ================================================================== PARERE N. 197 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/377 - Autorizzazione paesaggistica: installazione di pannello solare in Via FILIPPO TURATI, 13 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, ritenendo l'intervento compatibile con le esigenze di tutela delle aree sottoposte a vincolo. ================================================================== PARERE N. 198 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/304 - DIA: installazione pannelli solari in Via EMPOLESE, 16 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, ritenendo l'intervento proposto compatibile con le esigenze di tutela delle aree e degli immobili sottoposti a vincolo. ================================================================== PARERE N. 199 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/166 - Variante Autorizzazione paesaggistica 581/06: installazione di moduli fotovoltaici a sostituzione di una porzione del manto di copertura di una falda del tetto in Via EMPOLESE, 16 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, esprime parere favorevole, ritenendo l'intervento compatibile con le esigenze di tutela della ree e degli immobili sottoposti a vincolo. ================================================================== PARERE N. 200 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/363 - DIA + autorizzazione paesaggistica in Via PALASTRA, 11 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole all'intervento a condizione che sia eliminata la previsione di apertra di una ulteriore finestra sul prospetto nord che appare peggiorativa della situazione attuale e non necessaria per assicurare il rispetto dei rapporti aereo-illuminanti. ================================================================== PARERE N. 201 SEDUTA DEL 09/07/2008 CONDONO 2004 Pratica n. - 2004/147 - cambio di destinazione con opere per realizzazione di appartamento uso civile abitazione con soppalco in preesistente immobile ad uso sbratto-box in Via EMPOLESE, 116 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, e tenuto conto della limitata entità delle opere che hanno un rilevo sull'esterno dell'edificio, esprime parere favorevole. ================================================================== PARERE N. 202 SEDUTA DEL 09/07/2008 CONDONO 2004 Pratica n. - 2004/123 - Diversa posizione del fabbricato e realizzazione di modesto balcone in Via GREVIGIANA, 49 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, tenuto conto della limitata entità degli interventi di condono, esprime parere favorevole, ritetendo le opere oggetto di richiesta di sanatoria straordinaria compatibili con le esigenze di tutela delle aree e degli immobili sottoposti a vincolo. ================================================================== PARERE N. 203 SEDUTA DEL 09/07/2008 CONDONO 2004 Pratica n. - 2004/158 - opere non valutabili in termine di superficie utile o di volume consistenti nella realizzazione di opere interne ed esterne realizzate in difformità dalla concessione edilizia e succ. variante in Via SANT'ANNA, 5/c Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole alle opere oggetto di richiesta di sanatoria strordinaria, fatto salvo per gli interventi che comportano aumento di volume, in quanto in contrasto con il D.Lgs. 42/2004. ================================================================== PARERE N. 204 SEDUTA DEL 09/07/2008 CONDONO 2004 Pratica n. - 2004/157 - realizzazione di addizioni funzionali e pertinenziali ad un fabbricato di civile abitazione in Via SANT'ANNA Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole alle opere identificate con il numero 3 oggetto di richiesta di sanatoria straordinaria, parere negativo alla trasformazione della pergola in serra e della pergola in loggia, in quanto comportano aumento di volume, e perciò in contrasto con il D.Lgs. 42/2004. ================================================================== PARERE N. 205 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/222 - Autorizzazione paesaggistica: restauro e risanamento di ex fabbricato rurale da destinare a civile abitazione in Via GENTILINO, 40 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, preso atto delle ulteriori integrazioni presentate, esprime parere favorevole all'ultima soluzione progettuale. ================================================================== PARERE N. 206 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/372 - DIA + autorizzazione paesaggistica: modifiche esterne in Via NAPOLI, 29 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, anche in coniderazione dell'esiguità dell'intervento. ================================================================== PARERE N. 207 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/349 - DIA + autorizzazione paesaggistica: ampliamento di edificio con parziale cambio di destinazione e di uso, fusione di unità immobiliari, demolizione e ricostruzione di volumi secondari in Via LORENZO BINI SMAGHI Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione sospende il proprio parere richiedendo che siano apportate le seguenti modifiche al progetto proposto: - sia realizzata all'interno la canna fumaria prvista sul prospetto lato sinistro; - sia data una maggiore articolazione al prospetto lato sinistro, anche attraverso la realizzazione di maggiori aperture. ================================================================== PARERE N. 208 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/183 - Permesso di costruire:Variante in c.o. alla pratica n. 662/04 per modifiche interne ed esterne in Via DON LORENZO MILANI Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, vista la limitata entità sull'esterno degli intervento oggetto di variante, esprime parere favorevole. ================================================================== PARERE N. 209 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/299 - DIA: realizzazione a recinzione con pali di castagno e rete zincata in Via CANALI, 4 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, esprime parere favorevole ritenendo l'intervento compatibile con le esigenze di tutela delle aree sottoposte a vincolo. ================================================================== PARERE N. 210 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/357 - DIA + autorizzazione paesaggistica: Variante in c.o. alla pratica 680/07 in Via VOLTERRANA, 34 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole a condizione che la canna fumaria sia realizzata in rame. ================================================================== PARERE N. 211 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2006/689 - Permesso di costruire: annesso agricolo ad uso ovile in Via VOLTERRANA Reg. 07/09/2006 Istrutt. ROSARIA ORLANDO La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione ritiene che le integrazioni presentate siano carenti ed inadeguate ai fini di poter valutare l'intervento e verificare il rispetto in ordine al suo corretto inserimento nel contesto, anche in considerazione della sua particolare localizzazione. ================================================================== PARERE N. 212 SEDUTA DEL 09/07/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/74/ES - DIA + Autorizzazione Paesaggistica: ristrutturazione edilizia finalizzata alla realizzazione di una bussola d'ingresso in Viale EUROPA, 20 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole all'intervento, ritenuto compatibile con le esigenze di tutela delle aree e degli immobili sottoposti a vincolo. ================================================================== PARERE N. 213 SEDUTA DEL 09/07/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/72/ES - DIA+ Autorizzazione paesaggistica: installazione di pedana, tenda e ombrellone in Piazza DELLA REPUBBLICA, 3 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole all'intervento, ritenuto compatibile con le esigenze di tutela delle aree e degli immobili sottoposti a vincolo. ================================================================== PARERE N. 214 SEDUTA DEL 09/07/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/77/ES - DIA + autorizzazione paesaggistica: installazione insegne d'esercizio, directory ingresso ed elementi vetrina interni all'agenzia in Via TOMMASO CORSINI, 10 Reg. Istrutt. La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione sospende il proprio parere richiedendo che le insegne siano realizzate a lettere singole con illuminazione retrostante. ================================================================== PARERE N. 215 SEDUTA DEL 09/07/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/59/ES - DIA: progetto per una pensilina a supporto di impianto fotovoltaico in Via COLLINA, 31 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, valutata positivamente la proposta di "sdoppiare" la localizzazione dei pannelli, richiede che venga riconsiderato l'intervento prevedendo la realizzazione di una struttura a sostegno dei pannelli più leggera e meno impattante. ================================================================== PARERE N. 216 SEDUTA DEL 09/07/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/80/ES - Autorizazione paesaggistica: installazione n.1 palina fermata autobus con annesso spazio pubblicitario in Via SCOPETI Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere negativo, in quanto l'intervento appare eccessivamente invasivo ed in contrasto con il Regolamento Edilizio che non consente il posizionamento sul territorio comunale di insegne a bandiera, cui è assimilabile l'intervento proposto. ================================================================== PARERE N. 217 SEDUTA DEL 09/07/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/67/ES - DIA: realizzazione di abitazione all'interno del laboratorio artigianale a servizio dello stesso per alloggio del custode o dei proprietari. in Via PABLO PICASSO, 7 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, rilevata l'esiguità delle opere che hanno rilevanza sull'esterno dell'edificio, esprime parere favorevole a condizione che la scala sia realizzata in aderenza al fabbricato. ================================================================== PARERE N. 218 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2007/601 - Permesso di costruire: realizzazione di casetta unifamiliare in Via CASSIA PER SIENA Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione ed il Servizio sospendono il proprio parere richiedendo che siano effettuate le verifiche necessarie a dimostrare le effettive possibilità edificatorie dell'area ,a fronte delle disposizioni introdotte dall'art.33 del Regolamento Edilizio Comunale vigente, il rispetto delle distanze (anche in considerazione dell'apertuura di finestre sui confini), il nulla-osta di tutti i proprietari aventi causa anche in relazione allo sfruttamento delle eventuali possibilità edificatorie residue, le condizioni di derogabilità del garage pertinenziale, la previsione di interventi per il risparmio energetico e per l'eventuale utilizzo di fonti energetiche alternative. ================================================================== PARERE N. 219 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/398 - Progetto per il restauro delle mura storiche adiacenti al museo in Via LUCARDESI Reg. Istrutt. La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, ritenendo l'intervento rispettoso delle caratteristcihe delle mura che si intendono recuperare a condizione che la linea elettrica sia inglobata all'interno del bauletto realizzato in sommità. ================================================================== PARERE N. 220 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/141 - Permesso di costruire: sopraelevazione del sottotetto e modifiche interne in Borgo SARCHIANI, 57 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, fatte salve le verifiche di ordine urbanistico, esprime parere favorevole all'intervento. ================================================================== PARERE N. 221 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2005/429 - Progetto attuativo del piano di recupero in Via CERTALDESE Reg. 08/07/2005 Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, ritiene che siano stati positivamente accolti i rilievi in precedenza avanzati, fatta eccezione per quanto riguarda il dettaglio delle emergenze vegetazionali e la sistemazione delle aree a verde, l'utilizzazione di fonti energetiche alternative e l'avvenuto abbattimento dei volumi precari. In attesa di tali ulteriori integrazioni la Commissione sospende il proprio parere. ================================================================== PARERE N. 222 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2007/442 - DIA: modifiche esterne ,realizzazione di recinzione del resede con rete a maglia sciolta in Via COLLE D'AGNOLA Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere non favorevole per quanto riguarda gli interventi previsti sulla viabilità, che appaiono in contrasto con le esigenze di tutela e salvaguardia dei luoghi, e per le caratteristiche della recinzione e delle cancellate che si propone di realizzare. ================================================================== PARERE N. 223 SEDUTA DEL 09/07/2008 PRATICA URBANISTICA Pratica n. - 2007/8/URB - Piano unitario di insieme: interventi da realizzare nella sede ARCI in Via DEI FOSSI, 32 Reg. 09/10/2007 Istrutt. SONIA CIAPETTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, ritiene che l'intervento non sia suscettibile di peggiorare la situazione in essere; segnala tuttavia che l'intervento contribuisce ad aggravare un rapporto di copertura già notevolmente elevato. ================================================================== Alle ore 13,00 il Presidente dichiara conclusa la seduta. |
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