Seduta N. 8 del 07.05.2008 |
|
|
VERBALE DI COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE SEDUTA N. 8 DEL 07/05/2008 Il giorno 07/05/2008 ,presenti i Sigg. - Arch.Luigi Zangheri - Ing. Emilio Cioni - Arch.Stefano Mencucci Il Presidente nella persona del Responsabile del Servizio Dr. Leonardo Baldini verificato il raggiungimento del numero legale dei membri partecipanti alle ore 9,30 dichiara aperta la seduta nella quale vengono esaminate le seguenti pratiche: PARERE N. 119 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/182 - DIA: rifacimento di facciata con demolizione intonaco e ripristino muratura esistente in Via DELL'OLMO, 47 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole all'intervento, ritenendolo compatibile con le esigenze di tutela delle aree sottoposte a vincolo. ================================================================== PARERE N. 120 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/225 - DIA + autorizzazione paesaggistica:sistemazioni esterne, messa in opera di cisterna per la raccolta delle acque meteoriche, modifiche dello schema di smaltimento in Via GENTILINO, 18 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole in considerazione delle finalità dell'intervento e del suo modesto impatto sul contesto. ================================================================== PARERE N. 121 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/198 - DIA + richiesta autorizzazione ambientale per frazionamento dell'unità abitativa esistente in due abitazioni indipendenti in Via DON LORENZO MILANI, 1 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole in considerazione della scarsissima entità dell'intervento ================================================================== PARERE N. 122 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/158 - Richiesta parere preventivo: installazione di piattaforma elevatrice in Via XXVII LUGLIO, 6 Reg. 21/03/2008 Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, nel confermare il parere in precednza espresso, esprime un parere favorevole con la prescrizione che l'ascensore sia posto in aderenza al fabbricato in quanto non risultando motivi ostativi per la presenza di finestre o accessi, tale soluzione progettuale assicura una maggiore unitarietà della facciata del fabbricato. ================================================================== PARERE N. 123 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/239 - Autorizzazione paesaggistica: rifacimento delle facciate tergali con cambio del colore esistente in Borgo SARCHIANI, 8 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole. ================================================================== PARERE N. 124 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/240 - DIA + autorizzazione ai fini del vincolo idrogeologico: progetto per intervento di miglioramento della stabilità del muro di scarpa della cappella posta nel parco della villa di Paterno in Via PATERNO, 10 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, raccomandando una mitigazione finale attraverso la piantumazione di rampicanti a mascheramento dell'intervento. ================================================================== PARERE N. 125 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/236 - Attestazione di conformità in sanatoria e accertamento di compatibilità paesaggistica: difformità interne ed esterne senza aumenti volumetrici in Via EMPOLESE, 138 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, ritenendo l'intervento eseguito compatibile con le caratteristiche dell'immobile e dei luoghi sottoposti a vincolo. ================================================================== PARERE N. 126 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/222 - Autorizzazione paesaggistica: restauro e risanamento di ex fabbricato rurale da destinare a civile abitazione in Via GENTILINO, 40 Reg. Istrutt. ANDREA RIGACCI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, per l'espressione del parere, richiede che sia approfondita la soluzione progettuale, in particolare per quanto riguarda i prospetti sud ed est, rispettando maggiormente le caratteristiche dell'immobile, nel rispetto delle indicazioni di valorizzazione contenute negli strumenti urbanistici vigenti; nel caso specifico appare indispensabile ridurre ed in taluni casi eliminare le previsioni di nuove finestre. ================================================================== PARERE N. 127 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/199 - Autorizzazione paesaggistica: installazione stele in pietra giardini v.le S.Francesco in Viale SAN FRANCESCO Reg. Istrutt. GIAN MARIO ASPESI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, per l'espressione del parere, richiede la presentazione di ulteriori elaborati che consentano di apprezzare la coerenza e l'impatto con il contesto circostante, anche tenuto conto della presenza del vicino monastero. ================================================================== PARERE N. 128 SEDUTA DEL 07/05/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/44/ES - Autorizzazione paesaggistica: realizzazione nuovo stabilimento idustriale e palazzina uffici in Via CERTALDESE Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, richiamando in via preliminare quanto già espresso in sede di parere preventivo circa la circostanza che i parametri urbanistici approvati in sede di variante da parte del Consiglio Comunale consentano la realizzazione di un intervento di caratteristiche, dimensioni e collocazione tali da risultare invasivo nell'ambiente e da non poter non lasciare una traccia evidente e ben visibile sul territorio, esprime parere favorevole; circa le soluzioni proposte in merito alla colorazione del grigliato la Commissione esprime una preferenza per la colorazione marrone che dovrà essere confermata in corso d'opera in quanto maggiormente apprezzabile e verificabile dal vero. ================================================================== PARERE N. 129 SEDUTA DEL 07/05/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/9/ES - Autorizzazione paesaggistica: estirpazione reimpianto vigneto con opere di lieve modellamento del terreno in Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, preso atto delle integrazioni presentate, esprime parere favorevole ================================================================== PARERE N. 130 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2006/689 - Permesso di costruire: annesso agricolo ad uso ovile in Via VOLTERRANA Reg. 07/09/2006 Istrutt. ROSARIA ORLANDO La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione ritiene che l'ubicazione del manufatto richieda un approfondimento progettuale e dell'inserimento paesaggistico ed uno studio maggiormente approfondito dell'intervento. In particolare si richiede l'integrazione di quanto presentato con: - una diversa previsione dei materiali che si prevede di utilizzare, prescrivendo l'utilizzo di un manto di cpoertra in cotto o con materiale di colorazione simile al cotto"; - un rilievo quotato del terreno, valutando la possibilità di un parziale abbassamento della quota di imposta; - uno studio apporfondito delle mitigazioni previste, in particolare riguardo alla vegetazione che si prevede di piantumare, prevedendo l'utilizzo di piante di alto fusto ed edera; - la prevsiione di un'altezza massima di tre metri al fine di limitare l'impatto dell'intervento. ================================================================== PARERE N. 131 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/160 - Attestazione di conformità in sanatoria: piccole modifiche esterne in Via BORROMEO, 114 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, in considerazione della modesta entità degli interventi già realizzati che risultano compatibili con le caratteristiche dell'immobile e delle aree sottoposte a tutela. ================================================================== PARERE N. 132 SEDUTA DEL 07/05/2008 EDIL SUAP Pratica n. - 2008/36/ES - DIA: installazione di insegna di esercizio in Via SCOPETI, 130 Reg. Istrutt. BARBARA RONCHI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime favorevole a condizione che l'insegna sia realizzata con lettere singole, di altezza minore, e retro illuminate senza cassonetto. ================================================================== PARERE N. 133 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2005/429 - Progetto attuativo del piano di recupero in Via CERTALDESE Reg. 08/07/2005 Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione sospende il proprio parere richiedendo la presentazione delle seguenti integrazioni al fine di una valutazione compiuta dell'intervento: - rilievo quotato del terreno con dettaglio delle emergenze vegetazionali e progetto specifico della sistemazioni e del verde; - una minore articolazione del progetto in maniera da renderlo più coerente con le strutture presenti sul territorio, caratterizzate da una maggiore linearità architettonica; -dimostrazione grafica ed analitica del volume legittimato dell'edificio esistente; Si richiede inoltre la presentazione dei seguenti dettagli e chiarimenti: - modalità di utilizzazione delle fonti energetiche alternative e degli accorgimenti per il recupero delle risorse; - quantitativo e modalità di smaltimento o riutilizzo delle terre da scavo; - eventuale assenso dei terzi aventi causa; - evidenza dell'avvenuto abbattimento dei volumi precari e/o denegati a seguito di sanatoria straordinaria. ================================================================== PARERE N. 134 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2007/762 - Permesso di costruire: nuova edificazione nell'adiacenza dell'edificio esistente di proprietà in Via SIDNEY SONNINO Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, raccomandando: - che venga presa in considerazione la realizzazione di un parcheggio interrato atto a diminuire l'impatto della zona a parcheggio e ad aumentarne la dotazione; - che sia prevista l'utilizzazione di fonti energetiche alternative; - che la colorazione prevista sia quanto più simile a quella delle simulazioni fotografiche, anziché degli elaborati di progetto. ================================================================== PARERE N. 135 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2007/619 - Permesso di Costruire:realizzazione di garage interrato ai sensi della L.122/89 in Via VOLTERRANA, 185 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate che presentano esclusivamente una modesta riduzione dell'altezza interna del garage, conferma il parere precedentemente espresso, restando in attesa di una soluzione progettuale conforme alle seguenti indicazioni: - traslazione a valle dell'ubicazione del garage; - sensibile riduzione dell'altezza (che può essere ridotta fino a due metri; - adeguatezza della fotosimulazione, rendendola realmente rappresentativa dei luoghi successivamente all'intervento. ================================================================== PARERE N. 136 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/101 - Permesso di costruire: realizzazione di garage interrato ai sensi della L.122/89 - modifiche all'accesso pedonale - apertura piccola finestra in Via MONTOPOLO Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole a condizione che sia rivestito il paramento del muro di contenimento del giardino soprastante il garage. ================================================================== PARERE N. 137 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2007/796 - Autorizzazione paesaggistica per sistemazioni esterne e realizzazione di una loggia in Via SIDNEY SONNINO, 114/h Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione, viste le integrazioni presentate, esprime parere favorevole. ================================================================== PARERE N. 138 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/165 - Permesso di costruire: variante al PDC 484/2005 in Via ANTONIO GRAMSCI, 50 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere non favorevole, ritenendo la variante proposta peggiorativa dello stato assentito. La Commissione resta a disposizione per valutare una diversa soluzione progettuale, richiedendo, in tal caso, la presentazione di documentazione fotografica comprensibile. ================================================================== PARERE N. 139 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/171 - DIA: variante alla DIA 2008/21 spostamento apertura di facciata interna in Via BORROMEO, 7 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole in consdierazione della modesta entità dell'intervento che risulta compatibile con le esigenze di tutela delle aree sottoposte a vincolo. ================================================================== PARERE N. 140 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/174 - Variante al Permesso di costruire n.75/07 per suddivisione immobiliare in Via DELLA VITE, 21 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole ad eccezione della dimostrazione della disponibilità di spazi di sosta; a tal proposito si consiglia l'assegnazione di un garage ad ognuno dei due appartamenti risultanti dalla suddivisione. ================================================================== PARERE N. 141 SEDUTA DEL 07/05/2008 PRATICA EDILIZIA Pratica n. - 2008/192 - Variante alla Dia 222/07 per sostituzione della struttura in ferro anziché in legno come previsto dalle originarie previsioni progettuali per la realizzazione di pergolato sul fronte tergale del fabbricato in Via PRIMO MAGGIO, 11 Reg. Istrutt. FRANCO DEGL'INNOCENTI La Commissione esprime il seguente parere: La Commissione esprime parere favorevole, in considerazione della modesta entità dell'intervento che risulta compatibile con le caratteristiche dell'edificio. ================================================================== Alle ore 13,00 il Presidente dichiara conclusa la seduta. |
2008